Chácara

FAZENDA À VENDA — 214 HECTARES | 44 ALQUEIRES GOIANOSSanto Antônio do Descoberto – GO | A apenas 9 km da BR-060Estrutura completa para pecuária, excelente disponibilidade de água e potencial para produção agrícola. Se você procura uma propriedade rural estruturada, produtiva e pronta para operar, esta fazenda é uma excelente oportunidade na região de Santo Antônio do Descoberto. São 214 hectares, equivalentes a aproximadamente 44 alqueires goianos, com estrutura preparada para criação de gado, ótima disponibilidade hídrica e possibilidade de expansão da atividade agrícola. ESTRUTURA PARA PECUÁRIA16 piquetes formados em braquiária Água por gravidade nos piquetes Cocho de sal em todos os piquetes Curral estruturado em madeira roxinho Tronco para manejo do gado Balança digital Estrutura pronta para manejo e produção pecuária RIQUÍSSIMA EM ÁGUAUm dos grandes diferenciais da propriedade: 4 nascentes Córrego nos fundos da fazenda Poço artesiano jorrante Sistema de distribuição de água por gravidade Uma condição excelente tanto para a atividade pecuária quanto para o lazer e a produção rural. SEDE E ESTRUTURA DE LAZERA propriedade conta com uma excelente estrutura para moradia e lazer: Sede ampla e toda avarandada 4 quartos, sendo 1 suíte Despensa Casa de caseiro Churrasqueira Piscina de 12 x 6 metros Pomar Canil Galinheiro Chiqueiro com 5 baias Amplo quintal POTENCIAL AGRÍCOLAAlém da estrutura pecuária já implantada, a fazenda possui potencial para plantio mecanizado em aproximadamente 10 alqueires, possibilitando diversificação da atividade e aumento do potencial produtivo da propriedade. DOCUMENTAÇÃOImóvel escriturado e com escritura pronta. POSSIBILIDADE DE PERMUTAO proprietário aceita até 30% do valor em permuta, podendo avaliar: Imóveis Veículos A negociação está sujeita à análise e aprovação do proprietário. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASanto Antônio do Descoberto – GO Aproximadamente 9 km de estrada de chão a partir da BR-060. Uma propriedade que reúne produção, água, estrutura, lazer e localização, pronta para quem deseja investir ou desenvolver uma operação pecuária. Agende uma visita. Rhaggar Invest Edson Rhaggar | CRECI 27922 (61) 98315-5337 www.rhaggarinvest.com.br

Seu refúgio no campo com conforto, segurança e excelente potencial de investimento.Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar ou empreender, esta chácara é a oportunidade ideal. Localizada na tradicional região do Café Sem Troco, no Entorno de Brasília, a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre fácil acesso, privacidade e qualidade de vida. Destaques da propriedade:✅ Terreno com 20.000 m² totalmente cercado com tela. ✅ Casa ampla, sólida e muito bem construída. ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes. ✅ Sala espaçosa com 2 ambientes, ideal para receber família e amigos. ✅ Cozinha ampla e funcional. ✅ Área de serviço. ✅ Varanda em "L", proporcionando uma vista privilegiada e excelente espaço para momentos de lazer. Estrutura da chácara:Diversos pés de frutas produzindo. Galinheiro. Casa equipada com grades reforçadas em portas e janelas, oferecendo mais segurança para quem deseja morar ou utilizar a propriedade apenas nos finais de semana. Excelente potencial de investimentoAlém de ser um lugar perfeito para descanso e lazer, a propriedade possui características ideais para: • Espaço para eventos e confraternizações. • Turismo rural. • Hospedagem de fim de semana. • Pequena pousada. • Produção rural ou agricultura familiar. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida ou transformar a propriedade em uma fonte de renda. Região do Café Sem Troco – Entorno de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

Uma joia rústica com excelente potencial agropecuário, privacidade e abundância em recursos hídricos! DESTAQUES DA PROPRIEDADE:64 Alqueires (309,76 hectares) divididos em 3 matrículas: 24 alq. (116,10 ha) – Orizona40 alq. (193,60 ha) – Luziânia (após o Ribeirão Buriti Grande)Casa Sede de (364 m²) com:5 quartos (4 suítes)2 salas amplas, lavabo, despensaVaranda gourmet com churrasqueira, fogão caipira e fornoDepósito, celas e ampla área de lazerCasa do Caseiro (2 quartos, sala/cozinha, banheiro)Infraestrutura Completa:Curral, embarcador, piquetes, chiqueiros cobertos, mangueiroPomar, horta e área para criação de frangosRepresa frontal e acesso exclusivo ao Rio Piracanjuba (1.100 m de margem!)Água em Abundância:Nascente perene com captação por gravidade (900 m da sede)Ribeirão Buriti Grande cortando a propriedadeCaixa d’água de 6.000 litros (abastecida diretamente do ribeirão) Pasto Formado (Capim Braquiária/Mombaça) com capacidade para 600 cabeças de gado (atualmente com 200) Localização Privilegiada:Estrada exclusiva (termina na fazenda – total privacidade!)Altitude acima de 800m – clima agradávelDocumentação em dia (ITR, CAR) – regularizada e sem pendênciasLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:10 km do Povoado Buritizinho40 km de Orizona70 km de Pires do Rio101 km de Silvânia168 km de Goiânia248 km de BrasíliaVALOR: R$ 7.680.000,00 (Condições negociáveis)INTERESSADOS: Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Edson Rhaggar | WhatsApp (61) 98315-5337 PERFEITA PARA: Investidores em agropecuáriaCriadores de gado de corte/leiteProjetos de turismo rural ou eco-resortsQuem busca privacidade e autossuficiênciaNão perca essa oportunidade única! Garanta já esse patrimônio de alto valor!

Chácara à Venda – 12.000 m² de Área Total ✅ Casa com 4 quartos ✅ 4 banheiros ✅ 2 cozinhas com móveis planejados ✅ Casa toda na laje ✅ Varanda fechada com blindex ✅ Varanda com churrasqueira ✅ Piscina 36 mil litros (3,50m x 6,50m), cercada com vidro ✅ Tanque com peixes ✅ Galinheiro ✅ Muita área gramada ✅ Bananeiras já produzindo ✅ Portão eletrônico ✅ Portal de entrada iluminado ✅ Sistema de segurança com 4 câmeras Chácara completa, ideal para moradia ou lazer. Toda estruturada, com bastante espaço, segurança e área verde. Pronta para morar. Mais informações e visitas: Edson Rhaggar (61)98315-5337

Fazenda com 18 alqueires – pronta para produzir! Localizada a apenas 10 km da BR-153 Próxima ao município de Estrela do Norte-GO Área totalmente formada em pastagens de braquiária Rio perene dentro da propriedade – água o ano todo Solo fértil e topografia favorável – ideal para pecuária e agricultura Grande quantidade de madeira de lei nativa Acesso direto e exclusivo – sem estrada de servidão Documentação 100% em ordem Perfeita para criação de gado, projetos irrigados e valorização futura. Entre em contato agora e agende uma visita! Edson Rhaggar: (61)98315-5337 www.rhaggarfazendas.com.br

Oportunidade Única!  ✅ Área Total: 1.070 Alqueires (5.178,8 hectares) ✅ Características: Toda área bruta, sem benfeitorias, ideal para investidores que desejam personalizar o espaço.Energia elétrica já passa dentro da fazenda, facilitando futuras instalações.Topografia plana, perfeita para mecanização e alta produtividade.Aproveitamento de 50% para soja, com potencial para expansão.Logística Privilegiada: Apenas 50 km de Rio Sono, sendo:30 km de asfalto (acesso rápido e seguro).20 km de terra (estrada em boas condições).Localização Estratégica: Área com grande potencial agrícola e logística facilitada para escoamento de produção.Perfeita para: Investidores em agronegócio.Produtores rurais que buscam expansão.Projetos de agricultura em larga escala.Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Está em busca de um imóvel rural com alto potencial de produção e uma localização estratégica no coração da Bahia? Apresentamos a Fazenda São Tiago, localizada em Caravelas/BA, no próspero Extremo Sul Baiano. Com 287 hectares (14,8 alqueires), esta propriedade oferece uma oportunidade ímpar para quem busca investir no agronegócio ou expandir seus horizontes no setor rural. Localização Privilegiada:A apenas 23 km da BA-418, no município de Caravelas, região que se destaca pelo seu potencial agrícola e proximidade com importantes áreas industriais.65 km da BR-101, no trevo Posto da Mata, com acesso facilitado e infraestrutura de transporte.Vizinhança com a gigante Suzano Celulose, um dos maiores polos de desenvolvimento econômico da região.Características da Fazenda:Área total: 287 hectares (14,8 alqueires)Área Agricultável Maquinável: 80%, garantindo alta produtividade e eficiência no uso da terra.Solo Misto, ideal para diversas culturas e pastagens.Índice Pluviométrico: Média anual de 1.335,55 mm, favorecendo o cultivo e a pecuária.Bioma: Mata Atlântica, com rica biodiversidade e grande potencial para práticas sustentáveis.Recursos Naturais e Infraestrutura:Rio São Tiago atravessa a propriedade, proporcionando disponibilidade de água constante para irrigação, criação de animais e outras atividades.Rede de energia já disponível, com passagem dentro da fazenda, o que garante infraestrutura elétrica pronta para uso.Cultura e Potencial Produtivo:Culturas disponíveis: Pastagem de alta qualidade, com grande potencial para a pecuária.Culturas nas proximidades: Pastagens e Eucalipto, favorecendo a integração com as atividades da região e o desenvolvimento agropecuário.Investimento e Valorização:Preço por hectare: R$ 24.390,24Preço total: R$ 8.800.000,00 (Oito milhões e oitocentos mil reais)Uma oportunidade de adquirir um terreno com grande capacidade produtiva, perfeito para quem deseja expandir seu negócio agrícola ou investir no mercado rural da Bahia. Mão de Obra Qualificada:A região conta com uma comunidade local pronta para oferecer mão de obra qualificada, facilitando a gestão e operação da fazenda. Por que investir nesta Fazenda?Potencial de Alta Produção: Com uma área maquinável de 80%, a propriedade oferece o espaço e os recursos necessários para um ótimo desempenho no campo.Localização Estratégica: A proximidade com a BR-101 e a Suzano Celulose garante acesso a mercados, fornecedores e infraestrutura de qualidade.Recursos Naturais: Com o Rio São Tiago e uma média pluviométrica de 1.335 mm, a fazenda oferece segurança hídrica e um clima ideal para atividades agrícolas e pecuárias.Valorização do Imóvel: A crescente expansão do setor agroindustrial na região promete valorização do seu investimento a médio e longo prazo.Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a Imobiliária Rhaggar Fazendas e agende sua visita à Fazenda São Tiago. Aproveite a chance de investir em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Contato: (61)983155337 Site: www.rhaggarinvest.com.br Rhaggar Fazendas – Conectando você ao seu melhor negócio rural.

Imagine viver em um lugar onde o conforto e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Apresentamos essa linda propriedade de 10,5 alqueires, a apenas 37 km de Goiânia, que oferece qualidade de vida e infraestrutura de primeira para você e sua família. Características imperdíveis: 5 suítes amplas e confortáveis, perfeitas para acomodar todos com privacidade e bem-estar.Piscina aquecida para relaxamento em qualquer estação do ano, além de piscina infantil para os pequenos se divertirem com segurança.Campo society para momentos de lazer e esportes, com a família e amigos.Galpão e curral estruturados para o manejo e a demanda no campo.Pomar e represa com água abundante para garantir a sustentabilidade e beleza natural do lugar. Uma verdadeira joia da natureza, onde você pode pescar ou simplesmente relaxar à beira da água.Área de lazer completa, para você e sua família aproveitarem o que a vida no campo tem de melhor! Tudo isso em um lugar de tirar o fôlego. Você está a poucos minutos da cidade, mas longe da agitação. Você e sua família merece desfrutar desta linda propriedade. Agende sua visita e venha se encantar! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br @rhaggarfazendas

Você está à procura de uma fazenda produtiva, com toda infraestrutura e excelente localização? Esta é a oportunidade que você esperava! Localização Privilegiada A apenas 280 km de Brasília - DF9 km de estrada de chão (acesso fácil e rápido)Terreno de Qualidade 94 alqueires (equivalente a 455 hectares)Solo preparado: 1 tonelada de calcário e 1.7 de fosfato por hectare, garantindo alta produtividade para suas atividades agrícolas ou pecuárias.Infraestrutura Completa Casa Sede Simples: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda3 Casas de Apoio para colaboradores ou hóspedesGalpão para armazenamento de equipamentos e insumosCurral com capacidade para 400 cabeças de gado com brete e balança eletrônica, facilitando o manejo eficiente do rebanhoAbastecimento de Água de Qualidade Sistema de água por gravidade e bomba de águaRio cortando a fazenda, com 4 nascentes e excelente acesso a recursos hídricos15 pastos bem estruturados com acesso, água e coxo para o manejo adequado do gadoSegurança e Limpeza Cercada com arame liso em toda a extensão, garantindo a segurança do seu rebanhoCorredores de acesso aos pastos, facilitando o manejo de forma ágil e eficientePreço e Condições 5,8 milhões – porteira fechada (incluindo toda a infraestrutura, equipamentos e gado, se desejado)Negociação exclusiva da terra também disponívelEssa é a chance de conquistar sua fazenda ideal, com toda estrutura necessária para o sucesso de seu negócio, seja na pecuária, agricultura ou investimento rural. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

Você está procurando uma pequena propriedade rural com um bom potencial de investimento? Esta fazenda está localizada no município de Luziânia. São 10,8 alqueires de com grande potencial, a apenas 35 km da cidade e a 800 metros de estrada de chão. Características Imperdíveis: Curral: Estruturado para o manejo do gado.Casa de Caseiro: Conforto e praticidade para quem cuida da propriedade.Represa: Agua o ano todo para abastecer a propriedade.Mina d’Água e Poço Artesiano: Recursos hídricos garantidos, trazendo sustentabilidade e segurança.Toda a propriedade é cercada com arame liso. Espaço para cultivar, criar animais ou simplesmente relaxar longe da agitação da cidade. Entre em contato e agende uma visita! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br

Descrição do Imóvel: Área Total: 18 alqueires Pastagem: Braquiária de alta qualidade Recursos Hídricos: Banhada pelo Rio Maranhão e córrego Paial Mata Virgem: Área preservada Casa Sede: 2 suítes Cozinha americana ampla e iluminadaBanheiro na varandaCasa de Caseiro: 2 quartos, ideal para suporte na gestão da propriedadeCota do Rio: 750 metros de barranco de rio, ideal para atividades de pesca e lazer Localização: Mimoso de Goiás, a apenas 140 km de Brasília, com fácil acesso e cercada pela natureza. Ideal para: PecuáriaLazerInvestimento em turismo ruralValor: R$ 850.000,00 Não perca essa oportunidade de adquirir essa propriedade! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337 (62)996732731 www.rhaggarinvest.com.br Transforme seu sonho em realidade!