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Viva com conforto, privacidade em Arniqueira!Se você procura uma casa moderna, espaçosa e perfeita para viver momentos especiais com a família, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada no Setor Habitacional Arniqueira, em Águas Claras, dentro de condomínio, esta belíssima residência reúne conforto, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais procurados da região. Com 200 m² de área construída, o imóvel foi planejado para oferecer ambientes amplos, funcionais e acolhedores. Destaques do imóvel:03 quartos, todos suítes05 banheirosLiving amplo e integrado à sala de jantarCozinha funcionalArmários embutidosClosetÁrea de serviço com lavanderiaJardimPiscina para aproveitar momentos de lazer com a família03 vagas de garagemLocalizada em condomínio, proporcionando mais segurança e tranquilidadeA integração dos ambientes proporciona uma atmosfera moderna e aconchegante, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber amigos e familiares. A área externa é outro grande destaque. O jardim traz charme e contato com a natureza, enquanto a piscina transforma a casa em um verdadeiro espaço de lazer e descanso. Localização privilegiadaUma excelente opção para quem deseja morar com espaço, conforto, privacidade e praticidade, sem abrir mão de uma localização estratégica. Seu novo lar pode estar aqui. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Edson Rhaggar | Rhaggar Invest (61) 98315-5337 CRECI 27922

FAZENDA À VENDA — 214 HECTARES | 44 ALQUEIRES GOIANOSSanto Antônio do Descoberto – GO | A apenas 9 km da BR-060Estrutura completa para pecuária, excelente disponibilidade de água e potencial para produção agrícola. Se você procura uma propriedade rural estruturada, produtiva e pronta para operar, esta fazenda é uma excelente oportunidade na região de Santo Antônio do Descoberto. São 214 hectares, equivalentes a aproximadamente 44 alqueires goianos, com estrutura preparada para criação de gado, ótima disponibilidade hídrica e possibilidade de expansão da atividade agrícola. ESTRUTURA PARA PECUÁRIA16 piquetes formados em braquiária Água por gravidade nos piquetes Cocho de sal em todos os piquetes Curral estruturado em madeira roxinho Tronco para manejo do gado Balança digital Estrutura pronta para manejo e produção pecuária RIQUÍSSIMA EM ÁGUAUm dos grandes diferenciais da propriedade: 4 nascentes Córrego nos fundos da fazenda Poço artesiano jorrante Sistema de distribuição de água por gravidade Uma condição excelente tanto para a atividade pecuária quanto para o lazer e a produção rural. SEDE E ESTRUTURA DE LAZERA propriedade conta com uma excelente estrutura para moradia e lazer: Sede ampla e toda avarandada 4 quartos, sendo 1 suíte Despensa Casa de caseiro Churrasqueira Piscina de 12 x 6 metros Pomar Canil Galinheiro Chiqueiro com 5 baias Amplo quintal POTENCIAL AGRÍCOLAAlém da estrutura pecuária já implantada, a fazenda possui potencial para plantio mecanizado em aproximadamente 10 alqueires, possibilitando diversificação da atividade e aumento do potencial produtivo da propriedade. DOCUMENTAÇÃOImóvel escriturado e com escritura pronta. POSSIBILIDADE DE PERMUTAO proprietário aceita até 30% do valor em permuta, podendo avaliar: Imóveis Veículos A negociação está sujeita à análise e aprovação do proprietário. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICASanto Antônio do Descoberto – GO Aproximadamente 9 km de estrada de chão a partir da BR-060. Uma propriedade que reúne produção, água, estrutura, lazer e localização, pronta para quem deseja investir ou desenvolver uma operação pecuária. Agende uma visita. Rhaggar Invest Edson Rhaggar | CRECI 27922 (61) 98315-5337 www.rhaggarinvest.com.br

Seu refúgio no campo com conforto, segurança e excelente potencial de investimento.Se você procura tranquilidade, contato com a natureza e uma propriedade pronta para morar ou empreender, esta chácara é a oportunidade ideal. Localizada na tradicional região do Café Sem Troco, no Entorno de Brasília, a apenas 5 km do asfalto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre fácil acesso, privacidade e qualidade de vida. Destaques da propriedade:✅ Terreno com 20.000 m² totalmente cercado com tela. ✅ Casa ampla, sólida e muito bem construída. ✅ 4 quartos, sendo 2 suítes. ✅ Sala espaçosa com 2 ambientes, ideal para receber família e amigos. ✅ Cozinha ampla e funcional. ✅ Área de serviço. ✅ Varanda em "L", proporcionando uma vista privilegiada e excelente espaço para momentos de lazer. Estrutura da chácara:Diversos pés de frutas produzindo. Galinheiro. Casa equipada com grades reforçadas em portas e janelas, oferecendo mais segurança para quem deseja morar ou utilizar a propriedade apenas nos finais de semana. Excelente potencial de investimentoAlém de ser um lugar perfeito para descanso e lazer, a propriedade possui características ideais para: • Espaço para eventos e confraternizações. • Turismo rural. • Hospedagem de fim de semana. • Pequena pousada. • Produção rural ou agricultura familiar. Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em qualidade de vida ou transformar a propriedade em uma fonte de renda. Região do Café Sem Troco – Entorno de Brasília. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade.

CASA DE ESQUINA COM 4 QUARTOS NO SETOR NORTE DO GAMAEspaço, conforto e localização privilegiada para sua família!Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e pronto para morar, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Setor Norte do Gama, esta excelente casa de esquina oferece ambientes espaçosos, ótima ventilação e fácil acesso aos principais pontos da cidade, como o Shopping do Gama, Estádio Bezerrão, escolas, supermercados e uma completa rede de comércios e serviços. Características do imóvel✅ 04 quartos, sendo 01 suíte ✅ Sala de estar ampla e aconchegante ✅ Sala de jantar espaçosa ✅ Cozinha com armários planejados ✅ Despensa ✅ Banheiro social ✅ Construção na laje ✅ Casa de esquina ✅ Excelente ventilação e iluminação natural ✅ 02 vagas de garagem (frente e fundos) Diferenciais✔ Localização estratégica em uma das melhores regiões do Gama ✔ Próxima ao Shopping do Gama ✔ Próxima ao Estádio Bezerrão ✔ Fácil acesso às principais vias ✔ Ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e praticidade ✔ Excelente potencial de valorização Condições facilitadas de negociaçãoO proprietário estuda receber imóvel de menor valor e veículo como parte do pagamento, mediante avaliação. Essa é uma excelente oportunidade para quem deseja realizar um bom negócio e conquistar um imóvel com excelente localização e amplo espaço para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel pessoalmente! Edson Rhaggar CRECI/DF 27922 (61) 98315-5337 RHAGGAR INVEST Especialista em imóveis no Distrito Federal.

Excelente oportunidade para morar com conforto, segurança e uma área de lazer perfeita para receber amigos e familiares! 3 quartos, sendo 1 suíte ampla 3 banheiros, incluindo lavabo Banheiros com box e armários planejados Suíte com guarda-roupa planejado, cabeceira e criados-mudos sob medida Sala ampla com móveis planejados Cozinha completa com armários planejados e cooktop Lavanderia independente Espaço gourmet com churrasqueira, pia, balcão e móveis planejados Garagem para 2 veículos Portão eletrônico basculante Interfone e cerca elétrica Casa toda na laje Imóvel pronto para morar, com excelente aproveitamento dos espaços e acabamentos que proporcionam praticidade e conforto no dia a dia. Aceita veículo como parte do pagamento! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Edson Rhaggar Corretor de Imóveis (61) 98315-5337

More com conforto, praticidade e excelente localização em um dos condomínios mais procurados de Águas Claras Norte. Privilege Residence – Rua 36 Norte Próximo ao metrô Concessionárias Região cercada por comércio, supermercados, restaurantes e conveniências Apartamento com: ✔️ 2 quartos ✔️ Sala ampla com excelente iluminação natural ✔️ Cozinha americana ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro social ✔️ 1 vaga de garagem Condomínio com lazer completo: ✅ Piscina ✅ Academia ✅ Sauna ✅ Espaço gourmet ✅ Churrasqueira ✅ Salão de festas ✅ Portaria 24h Ideal para: ✔️ Moradia ✔️ Investimento ✔️ Locação de alta liquidez Excelente potencial de valorização e aluguel rápido devido à proximidade do metrô e da região comercial. Agende sua visita e conheça essa oportunidade em Águas Claras. Edson Rhaggar RHAGGAR INVEST

ESPAÇO CORPORATIVO AMPLIADO NO Taguatinga Trade Center 200m² integrados | Andar alto | Vista livre OPORTUNIDADE RARA EM TAGUATINGA Se você busca um espaço pronto para elevar o nível da sua operação, esse conjunto de salas é o espaço perfeito para suas operações: 6 salas totalmente integradas Layout ideal para operação empresarial Posicionamento estratégico DIFERENCIAL REAL (o que muda o jogo) Este não é um conjunto comum. É um espaço pensado para quem precisa de: Estrutura profissional Fluxo organizado de clientes Ambiente corporativo consolidado IDEAL PARA: Clínicas (odontologia, estética, saúde) Escritórios estruturados (advocacia, contabilidade, consultorias) Empresas em crescimento Coworking ou operação compartilhada CONFIGURAÇÃO Aproximadamente 180m² Ambientes integrados Possibilidade de recepção ampla Excelente aproveitamento de espaço DIFERENCIAIS Andar alto  Vista livre Maior metragem que o padrão do prédio Produto exclusivo dentro do edifício LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no centro de Taguatinga, com: Alto fluxo de pessoas Fácil acesso Região consolidada comercialmente INVESTIMENTO R$ 1.490.000 (posicionamento estratégico de mercado) IMPORTANTE Imóveis como esse não devem ser comparados com salas comuns. Aqui você está adquirindo um espaço corporativo completo, pronto para operação. AGENDE UMA VISITA Edson Rhaggar Especialista em imóveis (61) 98315-5337

Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para morar ou investir. São 56 m², com ambientes confortáveis e ótima iluminação. Composição do imóvel: 2 quartos1 banheiro socialSala aconcheganteCozinha prática1 vaga de garagemCondomínio com área de lazer completa: PiscinaChurrasqueiraSalão de festasEspaço gourmetAcademiaSalão de jogosBrinquedotecaLocalização privilegiada: Próximo à Universidade Católica, atacadistas e ao Taguatinga Shopping, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Excelente opção para quem busca conforto, lazer e praticidade em um só lugar. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Excelente oportunidade no Guará II! Casa ampla e bem distribuída em 3 pavimentos, perfeita para famílias grandes ou para quem deseja morar e ainda obter renda com locação. ✅ Térreo: conta com sala espaçosa, cozinha ampla, área de serviço, banheiro social e 2 quartos, sendo 1 suíte. Ambiente funcional e confortável para o dia a dia. ✅ 2º pavimento: possui 2 apartamentos independentes, sendo o primeiro com sala, copa, cozinha, 2 banheiros, quarto e suíte, e o segundo com sala, quarto, banheiro e cozinha, ideal para quem quer alugar e garantir uma renda extra. ✅ 3º pavimento (último andar): dispõe de 2 quartos, 2 banheiros (1 suíte), sala, cozinha, sacada e terraço amplo, perfeito para lazer, churrascos e vista privilegiada da região. Imóvel bem localizado, próximo a comércios, escolas e transporte público, 5 minutos do Park Shopping.

Casa com 3 Quartos + Sobrado para Aluguel – QNM 38, Taguatinga – 300 m² de lote Imóvel completo e versátil, ideal para moradia e investimento! ✅ Casa Principal: 3 quartos, sendo 2 suítes1 banheiro socialCozinha integrada com a salaÁrea de serviço1 vaga de garagem✅ Sobrado nos fundos (entrada independente): Perfeito para gerar renda com locação. ???? Localização: QNM 38 – Taguatinga ???? Lote: 300 m² ???? Valor: R$ 650.000 ✔ Aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento ✔ Aceita financiamento bancário Entre em contato para mais informações ou agende uma visita!

Uma joia rústica com excelente potencial agropecuário, privacidade e abundância em recursos hídricos! DESTAQUES DA PROPRIEDADE:64 Alqueires (309,76 hectares) divididos em 3 matrículas: 24 alq. (116,10 ha) – Orizona40 alq. (193,60 ha) – Luziânia (após o Ribeirão Buriti Grande)Casa Sede de (364 m²) com:5 quartos (4 suítes)2 salas amplas, lavabo, despensaVaranda gourmet com churrasqueira, fogão caipira e fornoDepósito, celas e ampla área de lazerCasa do Caseiro (2 quartos, sala/cozinha, banheiro)Infraestrutura Completa:Curral, embarcador, piquetes, chiqueiros cobertos, mangueiroPomar, horta e área para criação de frangosRepresa frontal e acesso exclusivo ao Rio Piracanjuba (1.100 m de margem!)Água em Abundância:Nascente perene com captação por gravidade (900 m da sede)Ribeirão Buriti Grande cortando a propriedadeCaixa d’água de 6.000 litros (abastecida diretamente do ribeirão) Pasto Formado (Capim Braquiária/Mombaça) com capacidade para 600 cabeças de gado (atualmente com 200) Localização Privilegiada:Estrada exclusiva (termina na fazenda – total privacidade!)Altitude acima de 800m – clima agradávelDocumentação em dia (ITR, CAR) – regularizada e sem pendênciasLOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:10 km do Povoado Buritizinho40 km de Orizona70 km de Pires do Rio101 km de Silvânia168 km de Goiânia248 km de BrasíliaVALOR: R$ 7.680.000,00 (Condições negociáveis)INTERESSADOS: Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! Edson Rhaggar | WhatsApp (61) 98315-5337 PERFEITA PARA: Investidores em agropecuáriaCriadores de gado de corte/leiteProjetos de turismo rural ou eco-resortsQuem busca privacidade e autossuficiênciaNão perca essa oportunidade única! Garanta já esse patrimônio de alto valor!

Localização Privilegiada: Situada em um dos endereços mais nobres de Brasília, esta residência de dois pavimentos é um verdadeiro tesouro que combina sofisticação, conforto e um estilo de vida exclusivo. Com uma área de lazer deslumbrante, esta casa é perfeita para quem busca elegância e praticidade. Pavimento Térreo: Garagem coberta para 4 carros, com espaço amplo e seguro.Sala de estar elegante e sala de TV aconchegante.Lavabo social para maior comodidade.Copa e cozinha equipadas com armários planejados, oferecendo funcionalidade e praticidade.Sala de jantar espaçosa, perfeita para receber convidados.Área de serviço completa, com despensa, dependência de funcionário (DCE) e depósito.Segundo Pavimento: Sala de estar com sacada, um convite ao relaxamento e contemplação.5 quartos amplos, todos com armários:Suíte master com hidromassagem para momentos de luxo e descanso.Segunda suíte com closet, escritório, banheiro e sacada privativa.Dois quartos adicionais com armários.Quarto com sacada e ar-condicionado, ideal para conforto em todas as estações.Banheiro social para atender os demais ambientes.Área Externa: O Refúgio Perfeito Espaço gourmet completo, com churrasqueira, pia e despensa/depósito, perfeito para receber amigos e familiares.Banheiro com ducha, sauna e lavabo externo para maior comodidade.Piscina aquecida, cercada por muito verde e árvores frutíferas, proporcionando privacidade e um ambiente relaxante.Diferenciais: Arquitetura imponente e ambientes amplos e bem distribuídos.Área de lazer espetacular, ideal para quem valoriza conforto e qualidade de vida.Localização privilegiada em uma das regiões mais cobiçadas de Brasília.Esta casa é a escolha ideal para quem busca um lar que une luxo, funcionalidade e natureza. Agende já uma visita e venha se encantar! Entre em contato: (61) 98315-5337 Edson Rhaggar|CRECI 27922

Oportunidade Única para Investir com Segurança e Rentabilidade! Este flat de 39m² é perfeito para quem busca um investimento seguro e com excelente retorno financeiro. Com acabamentos de alta qualidade e design moderno, o imóvel oferece: 1 quarto aconcheganteBanheiro completo e bem acabadoCozinha americana integrada à sala, com móveis planejados e eletrodomésticos novosTodo mobiliado, pronto para uso imediatoDiferencial Exclusivo: Este flat faz parte de um sistema de Pool de Locação administrado por um hotel renomado, sendo destinado exclusivamente para hospedagem. Isso garante tranquilidade, segurança e rentabilidade para investidores. Como funciona o Pool de Locação? Neste sistema, o flat é integrado a um conjunto de unidades geridas por um hotel de alto padrão, que cuida de toda a operação do imóvel. Isso inclui: Gestão profissional: O hotel é responsável pela locação, manutenção e administração do flat.Alta ocupação: O imóvel é alugado para hóspedes do hotel, garantindo uma taxa de ocupação elevada e constante.Retorno mensal: Você recebe mensalmente uma parte proporcional da receita gerada, sem preocupações com burocracias ou gestão de inquilinos.Manutenção impecável: O hotel mantém o flat sempre em perfeitas condições, preservando o valor do seu investimento.Área de Lazer Completa: O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o conforto dos hóspedes, incluindo: PiscinaAcademia modernaEspaços de convivênciaE muito mais!Localização Privilegiada: Próximo a shoppings, restaurantes, bares e comércios, o flat está em uma região vibrante e cheia de conveniências. Além disso, conta com fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando mobilidade e praticidade. Condições Especiais: Preço competitivo e condições de pagamento facilitadas. Não perca esta chance de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, infraestrutura completa e rentabilidade garantida! Agende sua visita ou solicite mais informações: Edson Rhaggar | CRECI: 27922 (61) 98315-5337

Localização de destaque: Situado em uma avenida comercial de esquina, com alto fluxo de pedestres, visibilidade privilegiada e fácil acesso. Um ponto comercial no Parque Estrela Dalva em Luziânia. Estrutura do imóvel: 4 lojas comerciais bem localizadas, todas alugadas e gerando renda imediata.4 salas comerciais versáteis, que podem ser facilmente transformadas em kitnets para ampliar as possibilidades de uso e rentabilidade.Potencial de expansão: O prédio possui estrutura para subir mais um pavimento, permitindo aumentar ainda mais o valor do investimento.Versatilidade e rentabilidade: Ideal para investidores que buscam um imóvel com retorno garantido (lojas alugadas).Perfeito para empreendedores que desejam um espaço comercial em localização premium.Possibilidade de transformar as salas em kitnets para diversificar o uso e aumentar a receita.Aceita troca: Aberto a propostas de troca por uma propriedade rural nas proximidades de Luziânia. Interessados: Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Este é o investimento que você não pode perder. Garanta já este prédio comercial com alto potencial de valorização e renda! Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)983155337

Localização PrivilegiadaSituada no município de Orizona-GO, a apenas 30 km do centro da cidade, com acesso facilitado.Região estratégica, ideal para investimentos em turismo, agropecuária ou loteamento.Dimensão e Aproveitamento da PropriedadeÁrea total de 88 hectares, dividida em três glebas.12 hectares prontos para cultivo e 20 hectares de pastagem formada, além de capoeira e reserva legal.Excelente topografia e recursos hídricos que valorizam o uso diversificado da terra.Destaques Naturais e Recursos HídricosBelíssima cachoeira, com áreas de lazer e grande apelo turístico.Duas represas, sendo uma rica em peixes.Nascentes de água potável com queda livre, perfeitas para irrigação por gravidade.Mini represa para piscicultura.Sistema de abastecimento por gravidade, poço semiartesiano e cisterna.Infraestrutura Completa para Pecuária e AgriculturaInstalações completa e produtivas:Ordenha canalizada com capacidade para 3.500 litros de leite/dia.Curral concretado com brete, seringa e bezerreiro coberto.Duas trincheiras para silagem (capacidade total: 1.800 toneladas).Cocheiras para mais de 50 animais simultâneos.Piquetes em arame liso, pastagens e áreas de plantio de milho.Galpão multifuncional para armazenagem de ração e abrigo para bezerros.Galpão para máquinas (15x9 metros), com dois cômodos e banheiro.Recursos Residenciais e Estrutura ComplementarCasa rústica aconchegante:5 quartos, cozinha, despensa, banheiro, área de serviço e varanda.Pomar diversificado, galinheiro e pocilga.Rede elétrica com transformador de 25 KVA (monofásico e bifásico).Potencial Econômico e de TransformaçãoEsta fazenda oferece múltiplas possibilidades de uso: Agropecuária de alta produtividade:Agricultura (milho e outros).Pecuária de corte e leiteira.Suinocultura e piscicultura.Exploração de turismo e lazer:Ideal para um Hotel fazenda com infraestrutura turística ao redor da cachoeira, das represas e trilhas naturais.Espaços para prática de esportes ao ar livre, como cavalgadas e pesca.Loteamento residencial:Transforme a propriedade em um condomínio fechado de chácaras com lotes de 1.000 m², aproveitando a beleza natural e o fácil acesso.Infraestrutura ideal para atrair famílias e investidores interessados em uma segunda residência com áreas de lazer, cachoeira e muita água potável.Vantagens Únicas para InvestidoresPotencial para gerar renda recorrente com turismo ou loteamento.Localização estratégica em uma região com valorização crescente.Recursos hídricos abundantes, garantindo sustentabilidade para qualquer projeto.Infraestrutura pronta para iniciar ou ampliar atividades produtivas.Aproveite esta oportunidade única de adquirir uma propriedade completa e versátil, com grande potencial de valorização! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita.

Área Total: 63 alqueires Localização Estratégica: Apenas 3 km da cidade, com fácil acesso e proximidade de infraestrutura urbana. Destaques da Propriedade:Pecuária Pronta: Fazenda totalmente formada, ideal para criação de gado.Curral funcional com embarcador.Barracão para armazenagem e suporte.Infraestrutura Completa:Casa sede confortável com 5 quartos (2 suítes), varanda ampla com vista para o lago, fogão a lenha e piscina para lazer.Suíte separada para hóspedes ou visitantes.Casa de caseiro, garantindo apoio total na gestão da propriedade.Recursos Naturais:Represa e lago privativo para jet-ski ou momentos de lazer com a família.Rio cruzando a propriedade, garantindo água abundante e paisagens espetaculares.Potencial de Investimento:Essa propriedade é perfeita para: Pecuaristas que buscam alta produtividade. Empresários visionários interessados em formar um condomínio de chácaras de alto padrão, aproveitando a localização privilegiada e o contato com a natureza. Faça desta propriedade seu próximo grande investimento! Entre em contato e agende sua visita. Propriedades como essa são raras e exclusivas! Facilidade na negociação: Pega 100% em permuta EDSON RHAGGAR: CRECI-27922 (61)983155337 www.rhaggarinvest.com.br

Você procura o local perfeito para estabelecer o seu consultório? Apresentamos a oportunidade única de adquirir um conjunto de salas com 4 unidades no renomado Centro Comercial Taguatinga Trade Center. Este é o ambiente ideal para profissionais da saúde que buscam uma localização estratégica e prestígio incomparável. Características Principais: Localização Privilegiada: Situado no coração de Taguatinga, o Trade Center proporciona fácil acesso para seus pacientes, com excelente visibilidade e proximidade a diversas comodidades. Infraestrutura Moderna: As salas foram projetadas para atender às necessidades específicas de consultórios médicos. Instalações modernas e design elegante oferecem um ambiente profissional e acolhedor. Ampla Variedade de Serviços: O Taguatinga Trade Center oferece uma gama de serviços e conveniências, incluindo estacionamento fácil, segurança 24 horas e uma ampla variedade de opções gastronômicas para encontros profissionais. Networking e Prestígio: Ao adquirir um espaço no Taguatinga Trade Center, você se torna parte de uma comunidade de profissionais de alto nível, proporcionando oportunidades de networking e uma imagem de prestígio para sua prática. Facilidades de Negociação: Estudamos a possibilidade de outros imóveis na negociação. Não perca a chance de elevar o seu consultório a um novo patamar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como o Taguatinga Trade Center pode ser o catalisador para o crescimento da sua prática médica. Invista no seu futuro profissional aqui! Contato para mais informações e agendamento de visitas: Edson Rhaggar - (61)98315-5337 rhaggar.edson@gmail.com www.edsondealmeida.com.br Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores Rodobens) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!!

Explore o Poder do Seu Negócio no Coração de Brasília! Descubra uma oportunidade única de investimento em um dos centro empresariais mais prestigiado da nossa capital. Apresentamos as incríveis salas comerciais de alto padrão no Executive Office Tower, localizado no setor hoteleiro norte, no vibrante centro de Brasília. Localização Privilegiada: Situadas no 16º andar, estas salas comerciais oferecem uma vista deslumbrante para a icônica Torre de TV, proporcionando uma atmosfera inspiradora para os seus negócios. Este é o local perfeito para quem busca um ambiente profissional e ao mesmo tempo deslumbrante. Espaço Elegante e Funcional: Com uma área privativa de 32,24m², cada sala foi meticulosamente projetada para otimizar o espaço, proporcionando o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Crie o ambiente de trabalho dos seus sonhos, onde a produtividade se encontra com o conforto. Infraestrutura de Primeira Classe: O Office Tower oferece uma infraestrutura de primeira classe, com segurança 24 horas, estacionamento, elevadores modernos e uma recepção imponente para receber seus clientes com estilo. Tudo pensado para elevar a experiência dos seus negócios a um novo patamar. Invista no Futuro: Esta é a sua chance de investir em um endereço comercial que reflete prestígio e sucesso. Agende já uma visita e descubra como as salas comerciais do Office Tower podem transformar o seu ambiente de trabalho. Não perca essa oportunidade única de elevar o seu negócio a novas alturas! Entre em contato agora mesmo e faça parte deste futuro grandioso! Edson de Almeida (61)98315-5337 www.edsondealmeida.com.br Adquira agora sua carta de consórcio ( Somos operadores Rodobens) Cartas de imóveis, automóveis, motos, serviços com condições incríveis e contemplação rápida!!

Se você busca praticidade e um excelente custo-benefício, este apartamento é perfeito para você! Detalhes do imóvel: 2 quartos bem distribuídosSala ampla com ótimo aproveitamento de espaçoCozinha funcionalBanheiro modernoTotalmente reformado, pronto para morarAcabamentos de qualidade e ótimo estado de conservaçãoDiferenciais que fazem a diferença: Ambiente aconchegante e bem iluminadoReforma recente – você não precisa se preocupar com nadaIdeal para famílias, casais ou investimentoCondomínio Belle Stanza: Segurança e tranquilidadeÁrea comum organizadaExcelente localização em Valparaíso de GoiásLocalização estratégica: Próximo a comércios, escolas, transporte público e tudo o que você precisa no dia a dia. Ótimo custo-benefício! Um imóvel pronto para morar, com excelente valorização na região. Agende já sua visita! Não perca essa chance de conquistar seu novo lar ou investir com segurança.

O Casa Nor é um empreendimento exclusivo localizado no Setor Noroeste, um dos bairros mais valorizados de Brasília. Apartamentos amplos com conceito de casa suspensa, projetados para oferecer conforto, sofisticação e integração entre os ambientes. Características do imóvel • 201 a 234 m² • 4 suítes • Sala ampla integrada • Varanda gourmet espaçosa • Lavabo • Cozinha funcional • Área de serviço independente • Dependência completa • 4 vagas de garagem Diferenciais do empreendimento ✔ Apenas 36 unidades ✔ Arquitetura contemporânea ✔ Alto padrão de acabamento ✔ Infraestrutura para carro elétrico ✔ Sistema de segurança moderno Lazer completo • Piscina climatizada • Academia equipada • Sauna • Salão de festas • Espaço gourmet • Brinquedoteca • Espaço pet Localização privilegiada próxima ao Parque Burle Marx, com fácil acesso ao centro de Brasília. Agende uma visita e conheça esse empreendimento exclusivo.

Descubra um novo conceito de viver bem no Chácara Bernadette, um empreendimento moderno localizado em Sobradinho, com fácil acesso ao Plano Piloto e ao Lago Norte. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. O condomínio oferece apartamentos amplos e bem distribuídos, com plantas de 2, 3 e 4 quartos, metragens a partir de aproximadamente 86 m², ambientes bem iluminados, ventilação natural e opções com varanda gourmet. Tudo planejado para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia. Além do conforto dentro do apartamento, o empreendimento conta com uma estrutura completa de condomínio clube, oferecendo lazer e conveniência para toda a família. Diferenciais do empreendimento: • Plantas modernas e bem distribuídas • Varanda gourmet em diversas unidades • Preparação para ar-condicionado • Fechadura eletrônica na porta principal • Excelente padrão construtivo Área de lazer completa: • Piscina adulto com raia • Piscina infantil • Academia equipada • Espaços gourmet e churrasqueiras • Quadras esportivas • Playground • Espaço pet • Coworking • Áreas verdes e de convivência Localização estratégica Situado em uma das regiões que mais crescem no Distrito Federal, o empreendimento oferece mobilidade e praticidade para quem trabalha ou precisa se deslocar diariamente para o Plano Piloto, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um bairro residencial. Valores a partir de R$ 875.587,00 Apartamentos a partir de 86 m² Excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região com grande potencial de valorização. Agende uma visita e conheça o apartamento decorado. Edson Rhaggar Corretor de Imóveis (61)983155337

Studio pronto para gerar renda com Airbnb ou Booking, localizado em uma das regiões mais valorizadas e com maior demanda de Brasília. Situado na Asa Norte, dentro de condomínio fechado, no Bloco A do Condomínio Parkville, este imóvel reúne segurança, liquidez e excelente potencial de retorno. Com 25,16 m² de área privativa, o studio passou por reforma completa com projeto arquitetônico de alto padrão, oferecendo um ambiente moderno, funcional e extremamente atrativo para locações de curta e média duração. Será vendido porteira fechada, incluindo móveis planejados, decoração e eletrodomésticos, permitindo início imediato da operação, sem necessidade de novos investimentos. O imóvel conta com fechadura eletrônica, ideal para gestão remota de hóspedes, redução de custos operacionais e mais praticidade no dia a dia do investidor. Possui ainda vaga de garagem privativa, um diferencial raro para studios na região, que impacta diretamente na taxa de ocupação e no valor das diárias. A posição perpendicular ao sol garante maior conforto térmico e melhor eficiência energética. Imóvel com perfil altamente estratégico para quem busca renda recorrente, valorização patrimonial e praticidade em uma localização consolidada. Asa Norte – Brasília Condomínio fechado Porteira fechada Vaga de garagem Fechadura eletrônica Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Viver ou investir em um imóvel à beira do Lago Paranoá é um privilégio para poucos. Este apartamento mobiliado de 2 quartos, com 2 banheiros, 1 vaga de garagem, ar-condicionado e varanda, está localizado no Lake Sideral Apart Hotel, unindo sofisticação, praticidade e uma das localizações mais desejadas de Brasília. O apartamento está pronto para uso imediato, ideal tanto para moradia quanto para quem busca investimento com alto potencial de valorização e liquidez, especialmente por estar inserido em um complexo com padrão hoteleiro e vista privilegiada para o lago. O empreendimento oferece uma estrutura completa de serviços e conveniências, proporcionando uma experiência única de conforto e praticidade: DrogariaEspaço de belezaBarbeariaRestaurantesLavanderiaEnfermariaAcademia equipadaPiscinaTudo isso integrado a um ambiente exclusivo, com acesso facilitado, segurança e a tranquilidade de viver de frente para o lago. Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, localização premium e um imóvel diferenciado no mercado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Imóveis à beira do Lago Paranoá com esse nível de estrutura são altamente disputados.

Uma oportunidade rara na Asa Sul! Sobrado amplo, totalmente reformado, com parte elétrica e hidráulica novas, escritura e habite-se, pronto para financiar e morar com tranquilidade e segurança. Características do Imóvel: Lote vazado de esquina com 128m²228m² de área construídaCasa toda na laje, voltada para o nascenteProjeto de iluminação e revestimentos de alto padrãoPiso vinílico nos quartos e porcelanato nas áreas sociaisAr-condicionado instaladoGaragem coberta para até 4 carrosExcelente privacidade e estrutura sólidaDistribuição dos Ambientes Parte Térrea: Sala de estar integradaSala de jantarLavaboVarandaCozinha planejada com ilha e fogão de induçãoHall de entrada e hall de serviçoParte Superior: 03 quartos, sendo 01 suíte com varandaBanheiro socialEscritórioÁrea de serviço no terraçoLocalização privilegiada na SHIG 703 — quadra tranquila, arborizada e com fácil acesso às principais vias da cidade. Se você procura conforto, localização nobre e um imóvel pronto para morar, esta é a escolha certa!

Descubra essa excelente oportunidade em uma das melhores quadras do Guará II! Uma casa espaçosa, bem distribuída e perfeita para quem busca conforto e praticidade. Pavimento térreo: Sala de estar ampla2 quartos + 1 suíteBanheiro social e lavaboQuarto de TVDCE completaCozinha funcionalÁrea de serviçoVaga coberta para até 4 veículosPiso superior: Sala íntima aconchegante2 suítes espaçosas2 varandas com ótima ventilaçãoLocalização privilegiada na QE 26, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região. Ideal para famílias que desejam morar com espaço, conforto e praticidade! Entre em contato agora e agende sua visita!

Casa desocupada em excelente localização no Lago Sul! Lote: 776 m²Área verde: 400 m²03 quartos (02 suítes)Banheiro social + lavaboEscritórioVarandaÁrea de serviçoChurrasqueiraPiscinaBanheiro e quarto de apoioGaragemPortão eletrônicoSistema de segurançaValor: R$ 3.200.000,00

Valor: R$ 330.000 – pronto para morar ou investir! Está procurando praticidade, conforto e uma localização privilegiada? Esse flat mobiliado no Park Sul é a escolha ideal para morar bem ou garantir renda com aluguel de curta ou longa duração! 1 quarto com armários planejados e ar-condicionado Sala moderna com sofá de couro, TV e bancada de estudos Cozinha equipada com frigobar, micro-ondas, cooktop, armários e bancada em granito Área de serviço com tanque Iluminação natural em todos os ambientes e layout funcional Localização estratégica no Park Sul, próximo ao Eixo Monumental, shoppings, hospitais e comércios essenciais. Um dos melhores bairros para viver ou investir em Brasília! Ideal para quem busca um imóvel prático, com alta liquidez e potencial de valorização.

Casa Alto Padrão à Venda – 26 de Setembro Imóvel moderno, com excelente padrão de construção e acabamento. São 3 suítes amplas, todas com ótima ventilação e iluminação natural. Sala com pé-direito alto, trazendo mais amplitude e imponência ao ambiente. Cozinha espaçosa, integrada e pronta para receber planejados. Área de serviço separada, garantindo mais organização no dia a dia. A casa conta ainda com garagem para 4 carros, fachada imponente, estrutura robusta e revestimentos de primeira linha. Projeto arquitetônico moderno, com linhas retas, esquadrias em alumínio e piso em porcelanato. Terreno com bom aproveitamento de espaço e estrutura pronta para quem deseja personalizar área gourmet ou lazer. Localizada no bairro 26 de Setembro, uma região em plena expansão, com fácil acesso a comércios, escolas e às principais vias da cidade. Imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e valorização do investimento. Entre em contato para mais informações ou agendar sua visita.

A Casa dos Seus Sonhos Está Aqui — Em Vicente Pires! R$ 1.490.000,00 | Oportunidade Exclusiva em Condomínio Fechado Descubra o privilégio de morar com conforto, segurança e praticidade! Essa residência espetacular está localizada em Vicente Pires, em condomínio fechado vazado para a via estrutural, com todo o comércio na porta de casa — uma combinação perfeita entre tranquilidade e acessibilidade. Com 470m² de terreno e 220m² de área construída, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo em qualidade de vida. São 3 suítes amplas, sendo duas com closet e uma suíte master com hidromassagem, para transformar seus dias em momentos de puro relaxamento. A sala com pé-direito duplo e o projeto luminotécnico criam um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é ampla e funcional, com despensa separada, ideal para quem ama cozinhar e receber. A varanda gourmet com churrasqueira, integrada à piscina aquecida, é perfeita para reunir amigos e família. Conta ainda com banheiro de apoio, quarto depósito, e um paisagismo encantador que valoriza ainda mais o ambiente externo. Garagem espaçosa para até 8 carros. Localização privilegiada, segurança 24h e alto padrão de construção! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Essa casa é o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e localização. Não perca essa oportunidade!

Apresentamos esse excelente apartamento de 2 quartos, perfeito para quem busca praticidade e uma localização estratégica. Localizado no Polo de Modas do Guará II, esse imóvel é ideal para morar ou investir com segurança. São 50m² muito bem distribuídos! 2 Quartos confortáveis, bem ventilado e ótima iluminação. 1 Banheiro social bem ventilado e funcional. Sala e Cozinha com conceito aberto, oferecendo integração e sensação de amplitude. 2º andar de frente, com ótima iluminação natural e uma vista livre. Próximo a diversos comércios: Academias, restaurantes, supermercados, panificadoras e transporte a poucos metros. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa. É o local ideal para quem quer morar com comodidade ou investir. Não perca essa chance única! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer pessoalmente! (61)983155337 Edson Rhaggar

Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma das quadras mais valorizadas de Brasília! Essa excelente casa de dois pavimentos na 706 Sul reúne espaço, funcionalidade e localização privilegiada para quem busca qualidade de vida no coração do Plano Piloto. Com 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência. Sala ampla com dois ambientes proporciona um ambiente acolhedor e versátil para diferentes composições de decoração e momentos em família. Ao todo são 4 banheiros + 1 lavabo, garantindo comodidade para todos os moradores e visitantes. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados, perfeita para quem valoriza praticidade no dia a dia. A área de serviço separada, a dependência completa de empregada (DCE) e o terraço completam o projeto com funcionalidade e estilo. Além disso, a casa conta com lote vazado, o que oferece maior ventilação, iluminação natural e acesso facilitado, além de garantir mais privacidade. A garagem acomoda 2 carros com segurança e praticidade. Tudo isso em uma localização estratégica, próxima a comércios, escolas, metrô e toda a infraestrutura que o Plano Piloto oferece. Um imóvel ideal tanto para quem deseja morar bem quanto para quem pensa em investir com alto potencial de valorização. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade única na 706 Sul!

Chácara à Venda – 12.000 m² de Área Total ✅ Casa com 4 quartos ✅ 4 banheiros ✅ 2 cozinhas com móveis planejados ✅ Casa toda na laje ✅ Varanda fechada com blindex ✅ Varanda com churrasqueira ✅ Piscina 36 mil litros (3,50m x 6,50m), cercada com vidro ✅ Tanque com peixes ✅ Galinheiro ✅ Muita área gramada ✅ Bananeiras já produzindo ✅ Portão eletrônico ✅ Portal de entrada iluminado ✅ Sistema de segurança com 4 câmeras Chácara completa, ideal para moradia ou lazer. Toda estruturada, com bastante espaço, segurança e área verde. Pronta para morar. Mais informações e visitas: Edson Rhaggar (61)98315-5337

Fazenda com 18 alqueires – pronta para produzir! Localizada a apenas 10 km da BR-153 Próxima ao município de Estrela do Norte-GO Área totalmente formada em pastagens de braquiária Rio perene dentro da propriedade – água o ano todo Solo fértil e topografia favorável – ideal para pecuária e agricultura Grande quantidade de madeira de lei nativa Acesso direto e exclusivo – sem estrada de servidão Documentação 100% em ordem Perfeita para criação de gado, projetos irrigados e valorização futura. Entre em contato agora e agende uma visita! Edson Rhaggar: (61)98315-5337 www.rhaggarfazendas.com.br

Rua 10, Vicente Pires – DF Pronta para morar com alto padrão! DESTAQUES: ✔ 3 quartos (sendo 1 suíte com closet) ✔ Sala ampla e pé direito alto (sofisticação e conforto) ✔ Cozinha gourmet com ilha em granito e despensa (praticidade e estilo) ✔ 2 vagas cobertas para carros ✔ Piso em porcelanato em toda a casa (elegância e durabilidade) ✔ Box temperado nos banheiros (segurança e modernidade) ✔ Fachada contemporânea e portão basculante eletrônico (praticidade + segurança) ✔ Dois quintais gramados  (espaço para lazer e arborização) Terreno: 200m² | Área construída: 189m² (laje completa) Documentação impecável: IPTU em dia, registrado na Terracap (2024) e ART/CREA-DF regularizado. Condomínio tranquilo e bem localizado – Excelente vizinhança! Localização privilegiada: Próximo a comércios, escolas e vias de fácil acesso. VALOR: R$ 890.000,00 (Não aceita financiamento) Agende sua visita:

Localização estratégica: A apenas 120 km de Cuiabá, sendo apenas 3 km em estrada de chão bem conservada, esta fazenda une fácil acesso com excelente potencial produtivo. Área total de 2.700 hectares, perfeita para quem busca escala e oportunidade de expansão. Hoje estruturada para pecuária, a propriedade oferece ainda potencial agrícola para soja, sendo uma ótima opção tanto para quem já produz quanto para quem deseja iniciar a abertura de áreas. Vegetação juquirada, ideal para abertura de lavouras ou renovação de pastagens — economia no preparo de solo e agilidade para transformar o investimento em produção. Rica em água, com represas espalhadas por quase todos os pastos, garantindo segurança hídrica o ano todo, essencial para manejo eficiente do gado e futuro uso agrícola. Destaque exclusivo: A fazenda conta com morro de calcário dentro da própria área, um diferencial que proporciona economia com correção de solo e aumenta a viabilidade de plantio com mais autonomia e menor custo logístico. Ideal para investidores do agro que buscam uma área de alto potencial, com estrutura já iniciada, localização privilegiada e recursos naturais que agregam valor ao negócio. Documentação em ordem e pronta para negociação. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto essa oportunidade única no Mato Grosso!

 Conforto, Espaço e Segurança para Sua Família! Imagine viver em uma casa espaçosa, bem iluminada em um condomínio fechado numa das regiões mais procuradas do DF. Essa é a oportunidade que você esperava! Localizada em Vicente Pires, esta casa de 250m² de área construída em um terreno de 700m² oferece tudo que você precisa para viver com qualidade, conforto e tranquilidade. Confira os detalhes: ✅ Sala ampla ✅ 3 quartos (sendo 1 suíte) ✅ Cozinha e copa ✅ Banheiro social ✅ Lavanderia ✅ Espaço gourmet com churrasqueira ✅ Jardim bem cuidado ✅ Depósito ✅ Imóvel nascente (bem ventilado e iluminado) ✅ Condomínio fechado com segurança e ótima localização ???? Terreno: 700m² ???? Área construída: 250m² ???? Valor: R$ 1.000.000,00 ???? Aceita permuta por imóvel de menor valor

Imagine morar em uma casa aconchegante, espaçosa e em um dos melhores endereços de Vicente Pires-DF! Uma oportunidade imperdível de viver com qualidade de vida, segurança e praticidade — tudo isso a poucos metros da EPTG e rodeado por comércios, supermercados, farmácias e toda conveniência que você e sua família precisam! Essa incrível casa está localizada na Rua 4, dentro de um excelente condomínio fechado com segurança 24h — proporcionando tranquilidade e valorização garantida do seu investimento. Detalhes do imóvel:Terreno com 250m² e 173m² de área construídaIPTU já registrado em nome do proprietárioConstrução sólida com parte em lajePiso em cerâmica em todos os ambientes03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte confortávelSala ampla e arejada, perfeita para reunir a famíliaCopa e cozinha planejada com armáriosBanheiro socialVarandas charmosas para relaxarEspaço gourmet com churrasqueira e pergoladoPortas e janelas em esquadrias de alumínioÁrea de serviço coberta e funcionalDepósito extra para armazenamentoGaragem para até 03 carrosLocalização privilegiada:???? Próxima à Feira do Produtor, Superbom Supermercado, Farmácias, Atacadão Dia-a-Dia, além de estar a apenas 100 metros da EPTG — fácil acesso a Taguatinga, Águas Claras e Plano Piloto. Valor do imóvel:???? R$ 680.000,00 (Imóvel será entregue sem mobília)

Oportunidade Única para Agropecuária de Sucesso! Localização Privilegiada: Situada em Girassol, Cocalzinho de Goiás, a apenas 14km da BR-070 (estrada de chão em bom estado).75km de Brasília-DF e 178km de Goiânia-GO, com fácil acesso a grandes centros.Dados Técnicos: Área Total: 691 hectares (142 alqueires).Cercada e dividida em 25 pastos, atualmente com 796 cabeças de gado.Riqueza Hídrica Excepcional: Rio dos Macacos cortando a propriedade, garantindo água abundante.Cachoeira, nascentes e represa com 3 hectares de lâmina d’água.Tanques de peixes e sistema de abastecimento por poço artesiano com energia solar, distribuindo água por gravidade aos bebedouros.Infraestrutura Completa: Casa sede centenária, cheia de charme histórico.Igreja, casas para funcionários, barracão, curral e embarcador.Estrutura para confinamento e genética bovina, com curral especializado.Plantação de Capiaçu irrigada para alimentação do gado.Área de eucalipto como fonte de renda adicional.Diferenciais: Paisagens deslumbrantes, solo fértil e potencial produtivo elevado.Excelente para cria e recria de gado, com infraestrutura pronta para expansão.Valor: R$ 18.000.000,00  Interessados? Entre em contato: WhatsApp:(61)98315-5337 Corretor Edson Rhaggar

73 ALQUEIRES, ESTRUTURA COMPLETA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA! Oportunidade para investidores e produtores rurais! Adquira esta fazenda de 73 alqueires em Cocalinho-MT, a apenas 20 km da cidade e com fácil acesso pela MT-100 – perfeita para pecuária, agricultura ou projetos agropecuários. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✔ Área total: 73 alqueires (cercada e dividida em arame liso) ✔ 7 divisões de pasto (manejo eficiente para o gado) ✔ Pastagens em ótimo estado: 60% em formação nova com capim Braquiaria e Massai ✔ Estrutura completa: Casa sede (conforto para o proprietário)Casa de funcionário (praticidade na administração)Barracão para máquinas (proteção para equipamentos)Curral com barracão (ideal para manejo de gado)Chiqueiro de porco (possibilidade de diversificação)✔ Energia dupla: Solar e Energisa (autonomia e economia)LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:Beira da MT-100 – fácil escoamento de produção e acesso a mercados Terra produtiva e bem cuidada – pronta para continuidade dos trabalhos Valor: R$ 7.300.000.00 Fale com o vendedor e agende sua visita! Edson Rhaggar WhatsApp: (61)98315-5337

Descubra esta casa incrível, projetada para oferecer máximo conforto e sofisticação, com acabamentos de alto padrão e espaços planejados. Andar Superior:✅ Suíte Master – Ampla, com cama king size, ar-condicionado inverter, banheiro privativo, guarda-roupa planejado e iluminação especial. ✅ Quarto de Visitas – Cama box com baú, ar-condicionado, guarda-roupa e sacada privativa. ✅ Escritório Completo – Mesa em L, armário de arquivos e cama box solteiro com baú. ✅ Sala de Cinema – Sofá retrátil de 3 metros, painel para TV, home theater Sony 6.4 embutido, iluminação personalizada e decoração exclusiva. Andar Inferior:✅ Sala e Cozinha em Conceito Aberto – Armários planejados, granito preto, eletros premium (cooktop, forno, geladeira side by side), parede de pedra e iluminação aconchegante. ✅ Barzinho Integrado – Espaço para cervejeira, adega e vinhos, com bancos altos. ✅ Espaço Gourmet Completo – Churrasqueira com espeto elétrico, Smart TV Samsung 55”, painel de porcelanato e mesa rústica. Área Externa:✅ Piscina Aquecida – Com iluminação, hidromassagem, bar molhado e raia de 10 metros. ✅ Garagem para até 3 carros – Com cerâmica amadeirada e acesso lateral. ✅ Depósito Privativo – Para armazenamento de ferramentas e materiais. Localização privilegiada, estrutura impecável e pronta para receber você e sua família! Entre em contato e agende sua visita! (61)983155337 Edson Rhaggar|CRECI 27922

Casa Térrea no Estilo Americano - Conforto, Praticidade e Privacidade! Localizada em um Condomínio Fechado de Arniqueiras, esta casa é perfeita para quem busca um lar moderno, funcional e cheio de charme. A apenas 200 metros da Smart Fit, e com fácil acesso ao Supermercado Dona de Casa, padarias, Laboratório Sabin e outros comércios, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno: 317,19 m²Área Construída: 190,00 m²3 Suítes (sendo uma com ar-condicionado)Lavabo para maior comodidadeSala para dois ambientes com pé-direito alto, garantindo amplitude e sofisticaçãoCozinha em conceito aberto, integrada à sala, ideal para momentos em famíliaVaranda Gourmet com churrasqueira, perfeita para encontros e confraternizaçõesÁrea de serviço independente, mantendo a organização do larPiscina aquecida para relaxar e aproveitar os dias de descansoPré-instalação de ar-condicionado nos demais quartos e na sala2 Vagas de garagem cobertasPiso em porcelanato em toda a casa, trazendo elegância e durabilidadeArmários planejados em todos os ambientes, maximizando o espaçoBanheiros com box, modernos e funcionaisFossa ecológica, contribuindo para a sustentabilidadeIPTU individualizadoCONDOMÍNIO: Área comum em fase de regularização, oferecendo um ambiente seguro e tranquilo para toda a família.Esta casa é o equilíbrio perfeito entre modernidade e aconchego. Um espaço pensado para você viver com praticidade e estilo! Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar! Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Destaques do Imóvel: 2 Quartos (sendo 1 suíte master) com guarda-roupas planejados.Sala ampla com painel e canto alemão, perfeita para receber amigos e familiares.Varanda fechada com blindex e persianas, garantindo privacidade e conforto.Cozinha moderna com armários planejados, fogão cooktop e forno elétrico.Gás e água individualizados, proporcionando economia e praticidade.Área de Lazer Completa: Piscina aquecidaSauna2 Quadras poliesportivasSala de cinema (adulto e infantil)Academia completaBrinquedotecaÁrea pet para banhoParquinho com piso emborrachado (segurança para as crianças)Salão de jogos3 Churrasqueiras para momentos de lazer com família e amigosLocalização Privilegiada: Em frente ao Shopping do Gama, com fácil acesso ao principal comércio da região.Setor Central do Gama, com ótima infraestrutura e transporte público próximo.Condições Flexíveis: Aceita financiamento bancário.Pega imóvel de até 200 mil como parte de pagamentoNão perca a oportunidade de morar em um dos melhores condomínios do Gama! Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento que combina conforto, praticidade e lazer completo. Contato: Edson Rhaggar: CRECI/27922 (61)98315-5337

Se você busca conforto, praticidade, este é o imóvel o imóvel perfeito! Localizado na QE 38 do Guará II, próximo a nova quadra, com grande potencial de valorização. Destaques do Imóvel:✅ 95m² de Área Privativa com vaga de garagem coberta. ✅ Acabamento em Porcelanato: elegância e fácil manutenção. ✅ Móveis Planejados em todos os quartos e cozinha, otimizando espaço e funcionalidade. ✅ Ampla Sala de Estar: iluminada e aconchegante. ✅ Cozinha Espaçosa: prática e funcional. ✅ Área de Serviço: prática e bem distribuída. ✅ Dois Banheiros: mais comodidade no dia a dia. Condomínio com Infraestrutura:Bicicletário: comodidade para os amantes de ciclismo. Armário Inteligente para Encomendas 24h: receba suas compras com segurança e praticidade. Segurança 24h com Reconhecimento Facial: tranquilidade e tecnologia para você e sua família. Localização Privilegiada:Tudo ao seu alcance: supermercados, escolas, parques, farmácias, restaurantes e muito mais! Fácil acesso às principais vias da cidade. Oportunidade Única!Valor Abaixo dos Imóveis da Região: um imóvel com excelente custo-benefício. Agende já sua visita! Edson rhaggar: CRECI 27922 (61)98315-5337

Excelente oportunidade para morar com conforto e praticidade! Este apartamento está localizado no coração do Guará II, oferece tudo que você precisa para viver bem. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de 2 ambientes, cozinha planejada, área de serviço compacta e um ambiente exclusivo para estudo/home office, este imóvel é perfeito para famílias ou profissionais que buscam espaço e funcionalidade. Destaques: ✅ Garagem coberta para seu veículo ✅ Ambiente de estudo ideal para home office ou espaço de leitura ✅ Localização privilegiada, próximo a comércios, escolas, transporte público e áreas de lazer ✅ Condomínio tranquilo e bem estruturado Não perca essa chance! Agende já sua visita e venha conhecer este imóvel que combina conforto, praticidade e localização. Valor: A combinar Contato: Edson Rhaggar| (61)98315-5337 CRECI/27922

Fazenda à Venda em Faina - 237 Alqueires de Oportunidade! Localização: Município de Faina, a apenas 35 km da cidade. Características do Imóvel: Área Total: 237 alqueires.Formação: 90 alqueires já formados (Branquiarão e Andropogon).Tipo de Terra: Mista, com cultura de cerrado.Área para Abertura: 70 alqueires de junquira.Topografia: Parte ondulada com reserva natural.Vegetação: Muita madeira de qualidade.Recursos Hídricos: Várias nascentes d’água, 1 represa grande com quiosque e 12 represas de médio porte.Estruturas: Casa sede.Galpão coberto.Comando de despejo.Casa de funcionários.Curralama em excelente estado.Chiqueiro com paiol.Infraestrutura: Energia elétrica.20 divisões de pasto.Acesso único e seguro.Valor: R$ 14.500.000,00 (Quatorze milhões e quinhentos mil reais). Condições de Pagamento: Aceita proposta e permuta por 50% em imóveis. Destaques: Excelente para pecuária, agricultura ou investimento.Preservação ambiental com reserva natural e recursos hídricos abundantes.Estruturas prontas para uso imediato.Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e venha conhecer essa fazenda completa, com tudo que você precisa para investir ou expandir seus negócios rurais. Interessados: Entre em contato Edson Rhaggar| CRECI/27922 (61)98315-5337

Destaques da Propriedade: Dupla aptidão: Ideal para agricultura e pecuária.1.200 hectares prontos para limpeza e cultivo agrícola.Área fechada com espécies nobres: Aroeira, Barú e Sucupira.50 hectares de pastagens prontas para uso.3,5 km de riacho em uma das divisas, com várias represas e nascentes.Terra de alta qualidade: Predominância de terra preta e argilosa, altamente mecanizável e propícia para lavoura.Localização Estratégica: 90 km de Arraias e Paranã (acesso por estrada de terra).20 km da futura TO-010 (após conclusão da obra).100 km de Campos Belos-GO.107 km de Monte Alegre de Goiás.Infraestrutura Existente: Casa sede (precisa de reformas).Energia elétrica disponível.Curral (necessita de reforma).Cercas (precisam de manutenção).Documentação: Documentação em fase final de regularização, com GEO a ser averbado.CAR e CCIR em andamento, entregues prontos em caso de venda.Valor: R$ 10.000.000,00 (negociável). Oportunidade Única! Perfeita para investidores que buscam uma propriedade de grande potencial agrícola e pecuário, com localização privilegiada e infraestrutura em desenvolvimento. Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Localização Estratégica: Localizada no município de Caiapônia, sentido Doverlândia, esta fazenda está em uma região consagrada pela produção de Safra e Safrinha, com vizinhos que já cultivam há muitos anos. Perfeita para quem busca investir em uma área produtiva e bem estruturada. DETALHES DA PROPRIEDADE: ✅ Área Total: 84,64 alqueires (410 hectares) ✅ 30 alqueires arrendados em lavoura há 4 anos ✅ Restante da área: pastos e reserva, ideal para expansão ou diversificação de culturas. ✅ Benfeitorias: Fazenda bem estruturada, com excelente curralama e infraestrutura pronta para uso. ✅ Acesso: 52 km de asfalto e apenas 15 km de terra, garantindo logística facilitada para escoamento da produção. INVESTIMENTO: Valor Pedido: R$ 16.800.000,00 Condições de Pagamento: Aberto a propostas flexíveis. POR QUE INVESTIR AQUI? Região consolidada na produção agrícola.Estrutura pronta para uso imediato.Potencial de expansão e alta produtividade.Localização privilegiada com fácil acesso.Interessados podem entrar em contato para mais informações ou agendar uma visita. Não perca essa oportunidade de investir em uma fazenda de alto padrão! Fale conosco e faça sua proposta! Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

Oportunidade Única!  ✅ Área Total: 1.070 Alqueires (5.178,8 hectares) ✅ Características: Toda área bruta, sem benfeitorias, ideal para investidores que desejam personalizar o espaço.Energia elétrica já passa dentro da fazenda, facilitando futuras instalações.Topografia plana, perfeita para mecanização e alta produtividade.Aproveitamento de 50% para soja, com potencial para expansão.Logística Privilegiada: Apenas 50 km de Rio Sono, sendo:30 km de asfalto (acesso rápido e seguro).20 km de terra (estrada em boas condições).Localização Estratégica: Área com grande potencial agrícola e logística facilitada para escoamento de produção.Perfeita para: Investidores em agronegócio.Produtores rurais que buscam expansão.Projetos de agricultura em larga escala.Interessados, entrem em contato: Edson Rhaggar|CRECI 27922 (61)983155337

CASA NA RUA 6 Vicente Pires 400m² de terreno com 3 quartos (1 suíte), totalmente reformada e pronta para morar! Destaques: Área de lazer completa para seu descanso e diversão.Toda esquadria em blindex, modernidade e luminosidade garantidas.Laje com potencial para ampliação ou criação de um espaço personalizado.Piso porcelanato em todos os ambientes, elegância e durabilidade.Sanca no teto da sala, um toque sofisticado e aconchegante.Localização privilegiada em Vicente Pires, um dos bairros mais valorizados do DF, com fácil acesso a comércios, escolas, transportes e muito mais. Perfeita para quem busca conforto, estilo e um ótimo investimento! Não perca tempo! Agende já sua visita e garanta esse imóvel exclusivo! Preço sob consulta.

FAZENDA DE 1.000 ALQUEIRES, PORTEIRA FECHADA, PRONTA PARA PRODUÇÃO! ✨ Se você busca um investimento de alto padrão no agronegócio, esta é a oportunidade que você esperava! Localizada em uma região privilegiada de Goiás, com acesso facilitado e infraestrutura completa, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem deseja expandir ou iniciar uma operação de sucesso. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:✅ Área Total: 1.000 alqueires ✅ Topografia: Fazenda 100% plana, com aproveitamento superior a 70% em pastagens. ✅ Clima e Altitude: 550m de altitude, com índice pluviométrico de 1.200mm/ano – perfeito para pecuária e agricultura. ✅ Infraestrutura Completa: Currais: 3 currais modernos e funcionais.Benfeitorias: 9 casas de funcionários, 1 casa do gerente, casa sede com casa de apoio, 2 galpões, oficina, garagem para maquinário, dormitório para diaristas (5 quartos + cozinha), 2 escritórios, fábrica de ração e depósito.Sistema de Água: 4 poços artesianos e mais de 100 bebedouros distribuídos pela propriedade.Energia e Comunicação: Sistema de internet em todas as casas, escritórios e oficinas.Campo de Pouso: Pista de 900 metros cascalhada, ideal para transporte ágil e seguro.✅ Maquinário Incluso: 8 tratores em perfeito estado. ✅ Cercas e Pastos: Mais de 150km de cercas, 130 pastos e piquetes, e mais de 100 casas de sal/ração. REBANHO INCLUSO (5.600 CABEÇAS DE GADO):Touros Reprodutores: 22 touros PO Tabapuã3 touros Guzerá PO28 touros sem registroTotal: 53 tourosGado PO Tabapuã: 254 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Gado Comum: 4.127 animais (bezerros, novilhas, vacas e garrotes)Tropa de Serviço: 44 animais (cavalos, éguas, burros, mulas e potras)Destaque: 1.576 vacas e novilhas prenhes, com previsão de fechamento de 1.700 a 1.800 prenhezes na próxima estação de monta. POR QUE INVESTIR NESTA FAZENDA?Localização Estratégica: Acesso facilitado e proximidade a polos de escoamento de produção.Infraestrutura Completa: Tudo o que você precisa para começar a operar imediatamente.Alta Produtividade: Solo fértil, clima favorável e pastagens de alto rendimento.Rebanho de Qualidade: Gado PO Tabapuã e comum, com excelente genética e alto potencial reprodutivo.VALOR: R$ 140.000.000,00 (PORTEIRA FECHADA)INTERESSADO? NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE! Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou solicitar mais informações: (61)983155337 Edson Rhaggar: CRECI 27922 Invista no futuro do agronegócio com uma fazenda que reúne tudo o que você precisa para prosperar!